Os problemas mais caros de uma obra costumam nascer nas primeiras semanas: documento que faltou, canteiro mal planejado, equipe sem treinamento. Use esta lista antes de mobilizar. Confira sempre as exigências do seu município, do contrato e das normas aplicáveis à sua obra.
Documentação
- Alvará de construção e projeto aprovado na prefeitura.
- ART (CREA) ou RRT (CAU) do responsável técnico pela execução.
- Matrícula da obra no CNO (Cadastro Nacional de Obras), na Receita Federal.
- Contratos com o cliente e com os principais empreiteiros, com escopo e prazo.
Segurança do trabalho
- PGR (Programa de Gerenciamento de Riscos) da obra, conforme a NR-18.
- ASO de todos que vão entrar no canteiro.
- Treinamentos admissionais e os específicos das atividades (por exemplo, NR-35 para trabalho em altura).
- EPIs entregues e registrados por colaborador.
Canteiro
- Tapume, portão e sinalização de entrada.
- Áreas de vivência (sanitários, vestiário, local para refeição) dimensionadas para o efetivo previsto.
- Ligações provisórias de água e energia.
- Locais de estoque, central de armação e acesso de caminhões.
Planejamento
- Orçamento revisado e cronograma com caminho crítico.
- Plano de compras dos materiais de prazo longo.
- Plano de restrições das primeiras semanas (o que precisa estar liberado).
Registros desde o primeiro dia
- Diário de obra (RDO) a partir da mobilização — veja como fazer.
- Controle de presença da equipe.
- Fotos do terreno e das vizinhanças antes de começar (protegem contra reclamações de dano).
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